Phụ Nữ Sức Khỏe

Thị trường khách sạn sẽ ở tư thế “phòng thủ” tới năm 2021?

Chuyên gia cho rằng thị trường khách sạn giai đoạn 2020-2021 sẽ luôn ở tư thế phòng thủ, với tình hình hoạt động có thể thay đổi liên tục do phải đối mặt với những biến động khó lường về dịch bệnh.

Trong báo cáo vừa công bố, đại diện CBRE cho biết, thị trường du lịch và khách sạn gần như rơi vào trạng thái ngủ đông trong suốt nửa đầu năm 2020.

Theo đó, sau nhiều năm liên tục đạt tốc độ tăng trưởng du lịch ấn tượng, Việt Nam lần đầu tiên ghi nhận sự sụt giảm về lượng khách du lịch quốc tế và nội địa trong 6 tháng đầu năm 2020 với mức giảm lần lượt là 56% và 50% so với cùng kỳ năm trước. Việt Nam tạm dừng các chuyến bay quốc tế kể từ cuối tháng 3, vì vậy lượng khách quốc tế đến giảm mạnh gần 99% chỉ trong quý 2.

Dịch bệnh bùng phát khiến nhiều kế hoạch du lịch bị trì hoãn và ngành kinh doanh khách sạn vì thế gặp nhiều khó khăn hơn. Số liệu của CBRE cho biết, doanh thu trên mỗi phòng (RevPAR) trong nửa đầu năm tại thị trường Hà Nội và TP.HCM lần lượt giảm khoảng 56% và 64% so với cùng kỳ năm 2019.

Doanh thu trên mỗi phòng (RevPAR) cho cả Việt Nam trong cùng kỳ cũng ghi nhận mức giảm tương tự khoảng 55%. Công suất phòng giảm sút nghiêm trọng trong tháng 4, giai đoạn diễn ra cách ly toàn xã hội, và bắt đầu được cải thiện trong tháng 5 và tháng 6 nhờ vào lượng khách nội địa bắt đầu đi du lịch trở lại.

Thị trường khách sạn đã trải qua nhiều khó khăn trước tác động của Covid-19. Ảnh: N.Mạnh.

Cũng theo đại diện CBRE, đối với thị trường khách sạn cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM, do có sự phụ thuộc đáng kể vào nguồn khách quốc tế nên công suất phòng tại hai thị trường này chỉ tăng nhẹ trong khoảng từ 1-1,5 điểm phần trăm mỗi tháng. Sự hồi phục hoàn toàn của ngành dịch vụ lưu trú sẽ còn phải đối mặt với nhiều biến động khó lường và phụ thuộc rất nhiều vào tình hình kiểm soát dịch của thế giới.

Trước những diễn biến phức tạp của làn sóng Covid-19 thứ hai, CBRE cho rằng nhu cầu du lịch trong nước chắc chắn sẽ giảm mạnh và khách du lịch nội địa cũng dè dặt hơn do những lo ngại leo thang về nguy cơ bùng phát dịch bất cứ lúc nào. Sự phục hồi ở phân khúc khách quốc tế cũng sẽ mất nhiều thời gian hơn, do Việt Nam sẽ tiếp tục trì hoãn việc nối lại các chuyến bay quốc tế, và tâm lý tránh du lịch nước ngoài khi dịch vẫn chưa được kiểm soát hoàn toàn trên thế giới.

Theo ông Nguyễn Trọng Thức, Phó Giám đốc của CBRE Hotels Việt Nam: “Thị trường khách sạn trong giai đoạn 2020-2021 được dự báo sẽ luôn ở trong tư thế phòng thủ, với tình hình hoạt động có thể thay đổi liên tục do phải đối mặt với những biến động khó lường về dịch bệnh cho đến khi có vắc-xin phòng ngừa hoặc phương pháp điều trị hiệu quả hơn”.

Mặc dù dịch Covid-19 sẽ để lại nhiều thiệt hại và tác động sâu rộng đến thị trường nhưng đại diện CBRE vẫn cho rằng triển vọng phát triển của ngành khách sạn ở Việt Nam vẫn khả quan trong dài hạn nhờ vào cơ sở hạ tầng tiếp tục được cải thiện, chính sách thị thực ưu đãi và định hướng đẩy mạnh phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế trọng điểm của Nhà nước.

"Việt Nam được cả thế giới biết đến là một trong những quốc gia ứng phó thành công và hiệu quả nhất trong đại dịch. Điều này đã giúp Việt Nam xây dựng hình ảnh một điểm đến an toàn trên bản đồ du lịch thế giới, giúp thu hút du khách quốc tế đến Việt Nam sau khi dịch bệnh đã được kiểm soát", đại diện CBRE cho hay.

Về thị trường đầu tư, CBRE cho biết nhiều tập đoàn/quỹ đầu tư đang săn đón những tài sản đang bị áp lực nợ (distressed assets) với mức định giá thấp. Tuy nhiên, theo quan sát chung, thị trường khách sạn hiện vẫn chưa ghi nhận nhiều tài sản như thế này ở phân khúc 4 – 5 sao, mà chủ yếu tập trung ở những phân khúc thấp hơn. Song song đó nhiều cơ hội cũng mở ra khi những chủ sở hữu các chuỗi khách sạn  đang tìm cách thoái vốn tại một số tài sản kém hiệu quả.

Theo Nguyễn Mạnh/Dân trí

Tin liên quan

Giảm 15% tiền thuê đất cho các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 22/2020/QĐ-TTg về việc giảm tiền thuê đất của năm 2020 đối...

Thời cơ vàng của bất động sản công nghiệp?

Theo đại diện Savills Việt Nam, với số lượng lớn các nhà sản xuất có dự định rời khỏi Trung...

Mua gom nhà đất giữa dịch COVID-19: Nhà đầu tư cần thận trọng

Thời gian gần đây, trên thị trường bất động sản (BĐS) có hiện tượng săn lùng, thu gom những sản...

Những diễn biến bất ngờ của thị trường BĐS giáp ranh Sài Gòn

Các khu vực như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu…đang là những thị trường được...

Giữ nguyên lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 4,8%/năm

Thủ tướng quyết định mức lãi suất cho vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách Xã hội đối với...

Rút vốn khỏi bất động sản vì lo dịch kéo dài

Nhiều chủ đầu tư bất động sản đã lên kế hoạch hợp tác, bán một phần dự án. Nhiều nhà...

Lãi suất cho vay mua nhà giảm mạnh

Lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng thương mại có xu hướng giảm mạnh kể từ nửa...

Tin mới nhất

Xót xa 12 người chết, 7 người bị thương trong trận mưa lũ tại tỉnh Quảng Bình, rốn lũ Lệ...

18 giờ trước

Ông bà dặn con cháu "trước cau sau chuối": Vậy trồng cây chuối trước nhà là phúc hay họa?

18 giờ trước

Vàng tăng không thể mua, người trẻ lấy chi phí đâu để… cưới?

18 giờ trước

Mẹ bé Hải An hiến giác mạc cứu người: "6 năm trôi qua nhưng luôn cảm thấy con bên mình"

18 giờ trước

Bé gái 9 tuổi đoạt giải nhiếp ảnh gia thế giới

18 giờ trước

Bắc Bộ chuẩn bị đón không khí lạnh tăng cường, có nơi dưới 15 độ C

18 giờ trước

Những nghề làm tại nhà cho các bà mẹ nội trợ 'toàn thời gian', vừa chăm con vừa kiếm tiền...

1 ngày 8 giờ trước

Giới chuyên gia cảnh báo một hiện tượng xuất hiện trong bão Kong-rey cực kỳ nguy hiểm đừng chủ quan

1 ngày 8 giờ trước

Số người chết do lũ quét tăng lên 95, Tây Ban Nha tuyên bố 3 ngày quốc tang

1 ngày 8 giờ trước

Tin Phụ Nữ Và Gia Đình