Phụ Nữ Sức Khỏe

Covid-19 trở lại: Bất động sản nghỉ dưỡng bỏ lỡ thời điểm vàng

Dịch Covid-19 quay trở lại đã khiến bất động sản nghỉ dưỡng bỏ lỡ thời điểm du lịch hè vốn được ghi nhận là mùa du lịch nội địa cao điểm như những năm trước đây.

Theo báo cáo thị trường mới nhất của Savills Việt Nam, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 6 tháng đầu năm 2020 hoạt động kém nhất từ trước đến nay do chính sách phong tỏa. Công suất phòng giảm 36 điểm phần trăm theo năm xuống 32% trong khi giá phòng giảm 1 3% theo năm xuống 74 USD/phòng/đêm.

Sau quý I/2020 đầy biến động, công suất quý 2 chỉ đạt 12%, giảm 36 điểm phần trăm theo quý. Áp lực từ công suất phòng thấp đã khiến giá phòng trung bình giảm 21% theo quý.

Phân khúc 5 sao chịu ảnh hưởng nặng nề nhất do phụ thuộc chủ yếu vào khách quốc tế. Theo Sở du lịch TP.HCM, lượng khách quốc tế tại thành phố trong 6 tháng đầu năm 2020 giảm 69% theo năm xuống 1,3 triệu lượt.

Bất động sản nghỉ dưỡng đứng trước nguy cơ bỏ lỡ thời điểm vàng đón khách du lịch nội địa khi dịch Covid-19 trở lại.

Cũng theo Savills, nhờ vào sự gia tăng của lượt du khách nội địa, thị trường du lịch Việt Nam đang trên đà hồi phục kể từ sau khi bị sụt giảm mạnh trong những tháng đầu năm 2020.

Trong tháng 7, các địa điểm ven biển đã ghi nhận mức công suất khá cao vào các dịp cuối tuần, các khách sạn và resort thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang cũng đã áp dụng các chương trình khuyến mãi hấp dẫn để thu hút nhóm du khách nội địa. Các khách sạn trong thành phố cũng bắt đầu nhận tổ chức các hội nghị, sự kiện.

Nhận định về phân khúc thị trường bất động sản thời gian tới, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương nhận định, tin tức về các ca nhiễm mới tại Đà Nẵng sẽ có tác động mạnh đến hoạt động kinh doanh của các khách sạn, resort, khu vui chơi giải trí trên cả nước với từng mức độ khác nhau.

Trong đó, thị trường khách sạn và resort tại Đà nẵng sẽ chịu tác động sớm nhất từ việc du khách hủy đặt phòng cho tháng 8 và tháng 9. Một số khách sạn và resort cho phép khách hàng chuyển các đặt phòng đã thực hiện sang cuối năm với hy vọng duy trì nguồn khách. Các đặt phòng mới chỉ có thể được ghi nhận khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt hơn.

"Vì vậy các khách sạn và resort có thể sẽ bỏ lỡ thời điểm du lịch hè vốn được ghi nhận là mùa du lịch nội địa cao điểm như những năm trước đây", ông Mauro Gasparotti nhận định.

Nhận xét về ảnh hưởng đối với toàn bộ hoạt động của ngành du lịch Việt Nam, ông Mauro Gasparotti cho rằng: "Sự bùng phát của dịch Covid-19 tại Đà Nẵng sẽ gây hưởng đến các địa điểm du lịch khác của Việt Nam, cả phân khúc khách nghỉ dưỡng lẫn phân khúc khách công vụ vì yếu tố an toàn được đặt lên hàng đầu đối với các du khách. Khi dịch bệnh xảy ra, du khách sẵn sàng hủy hoặc tạm hoãn các kế hoạch du lịch. Mọi người sẽ có xu hướng tránh các khu vực đông người như sân bay hay nhà hàng, quán bar cho đến khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát hoàn toàn".

Đại diện Savills cũng dự đoán rằng hoạt động của ngành hàng không nội địa sẽ chững lại trong vài tuần tới đồng thời lượt khách du lịch nội địa cũng sẽ bị sụt giảm đáng kể. Nguồn doanh thu từ việc tổ chức hội nghị, hội thảo sẽ bị ảnh hưởng khi các sự kiện lớn cũng có thể bị hủy hoặc dời lại trong thời gian tới.

Nhận định về các kịch bản sắp tới cho ngành du lịch, ông Mauro cho rằng tình hình sẽ trở nên rõ ràng hơn trong một vài ngày tới. "Tôi hi vọng sẽ có ít ca nhiễm mới đồng thời các nguồn lây lan sẽ sớm được khoanh vùng. Khi đó du khách nội địa sẽ cảm thấy đủ an toàn để có thể tiếp tục thực hiện các hoạt động kinh doanh và du lịch trở lại", ông Mauro nói.

Tuy nhiên vị này cũng cho rằng sẽ phải mất ít nhất một vài tuần để tình hình dịch bệnh có thể được kiểm soát tốt hơn.

Theo Minh Khôi/Dân Việt

Tin liên quan

Nhiều dự án bất động sản tạm ngưng để 'nghe ngóng' đợt bùng dịch thứ 2

Các chuyên gia cho biết thị trường bất động sản đang trong tình thế "nội công, ngoại kích" khi dịch...

Giá nhà cho thuê lại giảm mạnh

Sau thời điểm sụt giảm do dịch bệnh hồi tháng 4 vừa qua, hiện giá căn hộ cho thuê tại...

Đang thấm đòn vì Covid-19, giới địa ốc lại vật vã vì sắp tháng "cô hồn"

Thị trường bất động sản vốn đã khó khăn vì Covid-19 nay lại rục rịch chuẩn bị bước sang...

Bộ Xây dựng lên tiếng về hiện tượng chuyển condotel sang nhà ở

Bộ Xây dựng cho rằng cần xem xét thận trọng, kiểm soát chặt chẽ các dự án có hiện tượng...

Bất động sản vẫn chưa qua hết “vận đen": Tiếp tục đối mặt khó khăn lớn

Đang thấm đòn vì Covid-19, giới địa ốc lại vật vã vì sắp tháng "cô hồn"; Nỗi sợ tháng “cô...

Tình hình thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện giờ thế nào?

Dịch Covid-19 đã và đang tác động không hề nhỏ đến thị trường BĐS Đà Nẵng ở các phân khúc...

Bộ Xây dựng cho biết một phân khúc BĐS đang có tốc độ tăng trưởng giá lên đến 9%

Theo Báo cáo của Bộ Xây dựng mặc dù đại dịch Covid-19 gây ra những khó khăn cho thị trường...

Tin mới nhất

'Người đẹp Tây Đô' Việt Trinh quyết định hiến xác cho y học sau khi qua đời

20 giờ trước

Anh Đức 'flex' cuộc sống sang chảnh hậu kết hôn, khoe bộ ảnh tình bể bình mừng sinh nhật, không...

20 giờ trước

5 loại thực phẩm đừng nên ăn chung với dứa nếu không muốn gây hại cho sức khỏe

20 giờ trước

'Nữ thần thanh xuân' Lâm Y Thần gây ngỡ ngàng khi khoe mặt mộc trong ngày sinh nhật

1 ngày 9 giờ trước

Triệu Lộ Tư bị 'lật tẩy' nhan sắc khi xuất hiện cùng dàn diễn viên 'Rèm Ngọc Châu Sa'

1 ngày 9 giờ trước

Phan Việt Minh đăng ký kết hôn với 'tình mới' sau 11 năm ly hôn Đổng Khiết

1 ngày 9 giờ trước

Thang Duy tiếp tục được đề cử giải thưởng Rồng Xanh lần thứ 45, dân tình liền thốt 'không hổ...

1 ngày 9 giờ trước

Trịnh Sảng gây bất ngờ với diện mạo vô cùng khác lạ sau nhiều năm bị 'phong sát'

1 ngày 9 giờ trước

Tiêu Chiến bị quay lén khi ra mắt phim mới, CĐM không nhận ra vì diện mạo quá khác lạ...

1 ngày 9 giờ trước

Tin Phụ Nữ Và Gia Đình