Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, hiện dự án đang trong quá trình thực hiện các trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật. Do vậy, các tổ chức, cá nhân mua bán đất nền dự án trên là hành vi vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở.

Sở vừa có văn bản gửi Ban quản lý khu kinh tế Nhơn Hội và Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt (chủ đầu tư dự án Nhơn Hội New City) về việc mở bán, nhận đặt cọc, giữ chỗ đất nền dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) không đúng quy định.  

Đồng thời, yêu cầu Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt khẩn trương đăng tải thông tin chính thức trên các phương tiện thông tin đại chúng về tình hình triển khai thực hiện đầu tư xây dựng dự án và có văn bản báo cáo cho Sở Xây dựng tỉnh Bình Định để theo dõi, tổng hợp báo cáo, kèm theo các văn bản pháp lý liên quan đến việc đầu tư dự án trước ngày 15/9.

Được biết, dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) do Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện án đầu tư xây dựng Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, được UBND tỉnh công nhận tại Quyết định số 1302/QĐ-UBND ngày 16/4/2019. Sản phẩm bất động sản là xây dựng nhà ở để bán và xây dựng các công trình dịch vụ công cộng tiện ích khác chứ không phải bán đất.

Theo ghi nhận của chúng tôi, gần đây trên một số trang mạng internet, một số công ty bất động sản, tổ chức, cá nhân đang rao bán, nhận tiền đặt cọc giữ chỗ đất nền tại dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2). Theo các thông tin trên mạng internet, dự án được rao bán với giá từ 17 – 22 triệu/m2 với diện tích 80 – 150 m2, giá khoảng 1,4 tỷ đồng/nền nhà phố, 2,5 tỷ đồng/nền shophouse và nhận giữ chỗ 50 triệu đồng/nền.