Phụ Nữ Sức Khỏe

Chiến lược phát triển nhà ở đến 2025 tại TP.HCM: "Siết" nhà cao tầng trong trung tâm, ưu tiên phát triển đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng ở Cần Giờ

Theo đề án “Xây dựng chương trình nhà ở giai đoạn 2021 - 2030” của Tp.HCM thì các quận trung tâm TP sẽ hạn chế phát triển các dự án nhà ở cao tầng đến năm 2025 nếu chưa được đầu tư hệ thống hạ tầng tương ứng.

Theo đó, đối với khu vực trung tâm Q.1, Q.3, TP không chấp thuận chủ trương đầu tư dự án phát triển nhà ở nếu không có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng; ưu tiên tăng chỉ tiêu dân số, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng… cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ trước năm 1975.

Đối với các quận 4, 5, 6, 11, Phú Nhuận có dân số giảm trong 10 năm trở lại đây sẽ hạn chế chấp thuận chủ trương thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng đảm bảo và phù hợp.
 
Riêng các quận 8, 10, Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp sẽ đẩy mạnh phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để kêu gọi đầu tư dự án nhà ở tại những khu vực có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng đảm bảo và phù hợp.

Đối với 5 huyện ngoại thành gồm Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ, sẽ ưu tiên phát triển nhà theo dự án tại các thị trấn, khu dân cư nông thôn và khu vực đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật kết nối đồng bộ với những tuyến giao thông chính. Sẽ phát triển các khu du lịch ở kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị mới, khu đô thị vệ tinh.

Tại đây cũng không phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở tại các khu vực chưa có kế hoạch đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tương ứng.

Với 6 quận nội thành phát triển gồm 2, 7, 9, 12, Thủ Đức và Bình Tân sẽ ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn như tuyến metro số 1, các khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng, ưu tiên phát triển nhà ở xã hội. 

Đồng thời hạn chế chấp thuận chủ trương thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng đảm bảo.

Theo một lãnh đạo Sở Xây dựng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhà ở nhiều khu vực hiện chưa được cải tạo, nâng cấp tương xứng, dẫn tới quá tải về hạ tầng chung. Trong khi tốc độ phát triển nhà ở dân tự xây rất lớn, nhu cầu sử dụng hạ tầng cao nhưng tốc độ cải tạo, nâng cấp hạ tầng chưa tương xứng.

Do đó, TP sẽ hạn chế phát triển các dự án nhà ở tại các quận trung tâm, đồng thời khuyến khích các doanh nghiệp (DN) phát triển dự án nhà ở phải đảm bảo đồng bộ và thống nhất với cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; phát triển nhà ở cao tầng gắn với hệ thống giao thông ngầm, đường sắt trên cao, tại khu vực trung tâm, khu vực nội thành hiện hữu.

Theo Hạ Vy/Tổ Quốc

Tin liên quan

Bất động sản nghỉ dưỡng sau đại dịch: Đâu là “cứu cánh”?

Việc kiểm soát tốt dịch bệnh Covid-19 đang giúp thị trường bất động sản bớt ảm đạm. Trong đó, BĐS...

Giá bán nhà phố trung tâm TP.HCM rục rịch giảm

So với năm 2019, giá nhà phố ở hầu hết khu vực trung tâm TP.HCM đều không tăng hoặc giảm...

Sàn môi giới ngày càng teo tóp, dân môi giới nháo nhác “đi đâu về đâu”

Đến nay cả nước ước tính còn khoảng 200 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động cầm chừng....

Chuyển căn hộ cao cấp thành nhà ở xã hội ở TP.HCM

Các dự án bất động sản nhà ở phân khúc trung, cao cấp đang tồn kho hoặc chủ đầu tư...

Nhiều loại hình BĐS đang giảm giá mạnh, cơ hội thâu tóm tài sản giá hời của giới nhà giàu

Khách sạn 2-3 sao, căn hộ condotel, chung cư cho thuê...là những phân khúc BĐS đang được nhiều nhà đầu...

Thu nhập môi giới bất động sản lao dốc mùa dịch

3 tháng qua, ông Hào, cò nhà đất lẻ tại khu Đông TP HCM thu nhập bằng không, phải lấy...

Thị trường địa ốc như lò xo nén, giải cứu không phải bằng tiền

Những vướng mắc kéo dài từ năm 2018, 2019 với hàng trăm dự án bị ách tắc cùng với dịch...

Tin mới nhất

Lưu Đức Hoa hủy đêm nhạc đột ngột chỉ vài tiếng trước khi diễn ra

34 phút trước

Trần Đô Linh từ chối đóng phim của Quách Kính Minh, 'nên duyên' cùng Lưu Học Nghĩa

34 phút trước

Rèm Ngọc Châu Sa của Triệu Lộ Tư phá kỷ lục sau 3 phút phát sóng, dự sẽ 'bạo' năm...

34 phút trước

Puka - Gin Tuấn Kiệt 'đánh úp' CĐM, công bố mang thai con đầu lòng, hôn nhân viên mãn sau...

35 phút trước

Hoa hậu Nguyễn Cao Kỳ Duyên bất ngờ hứa: 'Tôi sẽ học tiếp để tốt nghiệp đại học'

35 phút trước

'Người đẹp Tây Đô' Việt Trinh quyết định hiến xác cho y học sau khi qua đời

1 ngày trước

Anh Đức 'flex' cuộc sống sang chảnh hậu kết hôn, khoe bộ ảnh tình bể bình mừng sinh nhật, không...

1 ngày trước

'Nữ thần thanh xuân' Lâm Y Thần gây ngỡ ngàng khi khoe mặt mộc trong ngày sinh nhật

1 ngày 13 giờ trước

Triệu Lộ Tư bị 'lật tẩy' nhan sắc khi xuất hiện cùng dàn diễn viên 'Rèm Ngọc Châu Sa'

1 ngày 13 giờ trước

Tin Phụ Nữ Và Gia Đình