Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM vừa có tờ trình kiến nghị UBND Thành phố ban hành xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh BĐS đối với Công ty CP Đầu tư CTP Đại Dương (Công ty CTP Đại Dương).

Trước đó, qua thu thập hồ sơ liên quan đến quá trình kinh doanh BĐS tại dự án Valencia Riverside, Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện Công ty CTP Đại Dương (đơn vị hợp tác để chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án) với Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Tân Cảng đã thực hiện ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đảm bảo đầy đủ điều kiện kinh doanh BĐS theo quy định. Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng chưa chấp thuận về việc huy động vốn để đầu tư xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai ở dự án.

Ngày 12/3/2019 Thanh tra Sở Xây dựng đã phối hợp cùng UBND phường Phú Hữu, quận 9 kiểm tra và lập biên bản vi phạm hành chính số 0001945/BB-VPHC đối với Công ty CTP Đại Dương do có hành vi vi phạm kinh doanh BĐS mà BĐS đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định.

Công ty CTP Đại Dương bị kiến nghị xử phạt 275 triệu đồng và buộc đình chỉ hoạt động kinh doanh BĐS trong 1 năm vì ký hợp đồng mua bán "chui" tại dự án Valencia Riverside. 

Cụ thể, Công ty CTP Đại Dương đã ký hợp đồng mua bán nhà ở khi chưa đảm bảo đầy đủ các điều kiện về chuyển nhượng dự án. Đây là doanh nghiệp hợp tác để chuyển nhượng quyền sử dụng đất yai5 dự án với chủ

Với hành vi trên, Thanh tra Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty CTP Đại Dương số tiền 275 triệu đồng. Đồng thời áp dụng hình phạt bổ sung là buộc đình chỉ kinh doanh BĐS đối với doanh nghiệp này trong thời hạn 12 tháng.

Dự án Valencia Riverside được UBND TP.HCM ban hành quyết định chấp thuận đầu tư ngày 15/8/2013, do Công ty CP Địa ốc Tân Cảng làm chủ đầu tư. Đến tháng 1/2017, UBND quận 9 ra quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và dự án lúc này do Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Tân Cảng làm chủ đầu tư.

Thời điểm Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra, dự án này đang thi công hoàn thiện khu nhà ở thấp tầng. Hiện Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Tân Cảng đang thực hiện chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty CTP Đại Dương.