Nhà 17m2 trong hẻm “lột xác” sau cải tạo

Ngôi nhà của anh Trần Võ Nhật Minh (TP.HCM) gây sốt trên mạng xã hội với kiến trúc Santorini đặc trưng của vùng Địa Trung Hải. Chỉ sau 2 tuần cải tạo, căn nhà “biến hình" hoàn toàn.

Căn nhà nằm tại quận Bình Thạnh, TP.HCM được xây dựng đã lâu nên cũ kĩ và xuống cấp. Căn nhà lại có diện tích khiêm tốn chỉ vỏn vẹn 17m2. Ban đầu công trình gồm một tầng trệt (nơi để xe và phòng vệ sinh) và một tầng lầu dựng từ xà cừ gỗ và lót ván ép tạm để ngủ nghỉ. Ngôi nhà nhìn lọt thỏm và xấu xí giữa khu phố xung quanh.
Sau khi nhận nhà, anh đã lên ý tưởng cải tạo, lấy cảm hứng từ hòn đảo xinh đẹp Santorini với hai màu xanh, trắng làm chủ đạo.
Đồ đạc được lựa chọn tính toán kỳ phù hợp với không gian nhà nhỏ.
Cầu thang được sơn trắng, đẩy vào trong góc tạo cảm giác căn phòng rộng rãi hơn. 
Nhà bếp được sửa sang gọn gàng, tiết kiệm diện tích. Anh Nhật Minh lên ý tưởng từ đầu năm 2020 và căn hộ đã khoác áo mới chỉ sau 2 tuần triển khai. Tất cả chi phí công thợ, vật tư, nội thất cho căn nhà khoảng 70 triệu đồng.

Nhà 17m2 thành không gian sống đậm chất thơ

S17 là tên công trình nhà chỉ 17m2 nằm tại quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh với chiều cao 2,5 tầng.

Sau cải tạo, ngôi nhà giữ nguyên vị trí các khu vực chức năng và cấu trúc 2 tầng cộng 1 tầng lửng. Tầng một là khu vực để xe và bếp, tầng hai là phòng sinh hoạt chung, tầng lửng là phòng ngủ.
Giải pháp cải tạo là phải mở sáng tối đa để ngôi nhà không còn tình trạng hầm bí, ẩm thấp, chật chội.

Sau cải tạo, trần tầng một được nâng cao hơn để tạo độ thoáng cho không gian.

Đồng thời, nền nhà bếp cũng được nâng cao hơn để phân biệt rõ ràng với khu vực để xe. Đặc biệt, một cửa sau được mở mới ở cạnh bếp cho phép ánh sáng đi vào không gian nhiều hơn.

Cầu thang được đảo chiều tạo thêm không gian gầm cầu thang cho chiếc máy giặt.
Nhà càng nhỏ hẹp thì khuyết điểm lộ đồ đạc càng dễ nhận thấy. Cầu thang tầng hai được thiết kế kết hợp với tủ đồ để giấu đi toàn bộ đồ dùng. Vì thế, sàn nhà còn lại được giải phóng hoàn toàn cho mục đích vui chơi, giải trí.
Kiến trúc sư cũng đặt thêm một hàng ghế áp tường để tiết kiệm diện tích. Thảm trải sàn và sàn gỗ cho phép gia đình có thể vui chơi ngay ở nền nhà.
Trên một nền diện tích khiêm tốn, kiến trúc sư sử dụng màu trắng cơ bản để tạo cảm giác rộng lớn hơn. Màu trắng dễ kết hợp với tất cả các tông màu khác, nhưng khi kết hợp với màu nâu, bộ đôi này đem đến một diện mạo mộc mạc, tinh tế, tạo cảm giác thư giãn.

Nhà 20m2 Sài Gòn: Từ “quạ” hóa “thiên nga” với 700 triệu đồng

Sở hữu căn nhà nằm tại quận 3, thành phố Hồ Chí Minh - một vị trí đắt đỏ nhưng diện tích mặt sàn mỗi tầng nhà của chị Vũ Minh Điệp chỉ vỏn vẹn 20m2.

Trước khi cải tạo, tầng dưới được chủ cũ sử dụng để kinh doanh quán cơm bình dân, nên trải qua một thời gian dài, mặt tiền của căn nhà xuống cấp và rất xập xệ, không gian bên trong cũng ẩm thấp do bố trí cầu thang và phân chia phòng không hợp lý.

Khi chuyển về đây, chị Điệp muốn thuê KTS để cải tạo lại căn nhà sao cho hiện đại, hợp lý nhưng nhiều KTS thẳng thừng lắc đầu từ chối vì… “nhà quá nhỏ” và mức chi phí 500 - 600 triệu chị đưa ra là “không hợp lý”.
Phải mất rất nhiều thời gian chị Điệp mới tìm được KTS và đội thi công phù hợp với các yêu cầu đưa ra. 
Ngôi nhà sử dụng tông màu trắng là chủ đạo để tạo cảm giác rộng rãi hơn. Gia chủ rất thích ánh sáng tự nhiên nên mọi căn phòng đều có cửa sổ lớn, đón ánh nắng.
Quá trình thiết kế và thi công kéo dài trong 4 tháng với tổng ngân sách khoảng 700 triệu đồng.