Theo phản ánh của đông đảo cư dân các khu chung cư Đ2 Đổng Quốc Bình, HH3-HH4 (phường Đổng Quốc Bình, quận Ngô Quyền, Hải Phòng), kể từ 1/12/2022 thành phố Hải Phòng áp giá thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các chung cư mới sau khi cải tạo, xây dựng lại tăng gấp 10 lần so với giá thuê cũ, gây khó khăn cho người đang thuê.
Theo phản ánh, hiện giá thuê nhà ở khu Đ2 Đổng Quốc Bình là 10.037 đồng/m2/ tháng (đã bao gồm VAT), chưa tính chi phí điện chiếu sáng chung thang máy, gửi xe.... nhưng nay, giá thuê mới đã tăng lên 70.611 đồng/m2/tháng. Với mức thuê mới này, một căn hộ có diện tích 47,7m2 trước đây phải đóng gần 500.000 đồng/tháng thuê nhà thì nay, mỗi tháng phải chi trả 3,344,000d/tháng (tăng khoảng 6-7 lần so với giá thuê cũ).
Cụ Trần Thị Xuyến, 81 tuổi sống trong khu chung cư Đ2 Đổng Quốc Bình rầu lòng, nói: "Trước đây, gia đình tôi được nhà nước cấp cho căn chung cư này sinh sống ổn định mấy chục năm. Lương tháng tất tật chỉ có 5 triệu đồng. Giờ phải chi trả tiền thuê nhà giá cao, cộng các chi phí khác thì hết, không còn tiền sinh sống".
Bà Cao Thị Hoa, đang ở căn nhà 802 khu Đ2 Đổng Quốc Bình ngao ngán, thở dài: "Lương hưu của tôi hiện được gần 4 triệu/ tháng. Nay theo giá thuê mới thì toàn bộ số tiền lương chỉ đủ chi cho thuê nhà, không còn nguồn nào chi tiêu, sinh sống. Thú thực, từ hôm nhận thông tin tiền nhà tăng lên 7-8 lần mà tôi không còn tinh thần".
Tương tự, tại khu chung cư N1, N2 Lê Lợi, quận Ngô Quyền, kể từ ngày 1/12/2022 mức giá thuê nhà chung cư cũng được điều chỉnh tăng lên 93.421 đồng/m2/ tháng; khu U19 Lam Sơn có giá 50.632 đồng/m2/tháng, khu HH3 và HH4 mức thuê mới là 63.806đồng/m2/tháng. Theo mức giá này, mỗi căn nhà tầm 50 m2 sẽ có giá thuê từ 3,3 – 4,7 triệu đồng/tháng, cao gấp 7 - 9 lần so với giá đang thuê hiện nay, chưa kể chi phí điện chiếu sáng, thang máy, gửi xe. Nếu tính tổng tiền chi phí cho 1 căn hộ chung cư đi thuê này sẽ cao hơn giá thuê một căn nhà 2 tầng trong các ngõ xóm.
Theo ghi nhận của phóng viên, hầu hết người dân sống trong các khu chung cư trên đều là người cao tuổi, đã nghỉ hưu, không còn sức lao động, hoàn cảnh khó khăn và bệnh tật... Nguồn thu nhập của họ chủ yếu dựa vào lương hưu hoặc buôn bán lặt vặt vỉa hè, thu nhập bấp bênh, kinh tế chật vật. Nhiều ý kiến cho rằng, mức giá thuê nhà như trên là quá cao, người dân không thể chi trả nổi và bày tỏ mong muốn chính quyền thành phố cân nhắc, xem xét lại mức giá phù hợp với hoàn cảnh thực tế của họ.
Bà Lê Thị Hương - Tổ phó tổ dân phố số 4 khu phố Lê Lợi chia sẻ: "Từ khi biết được thông tin giá thuê nhà tháng này tăng vọt, người dân trong 2 khu này rầu rĩ lắm. Có người lo lắng đến phát ốm, cứ gặp lại hỏi han nhau giờ phải làm sao để sống, rất tội".
Liên quan sự việc trên, ông Nguyễn Ngọc Tú, Chánh văn phòng UBND thành phố Hải Phòng cho biết: "Thành phố đã giao Sở Xây dựng lên phương án xây dựng giá cho thuê nhà ở những chung cư mới xây dựng trên nguyên tắc xây dựng giá đúng giá đủ. Từ đó, thành phố mới xây dựng phương án trợ giá cho các hộ dân để trình Hội đồng nhân dân thành phố thông qua".
Được biết, thành phố cũng đã có lịch để họp bàn và có phương án cụ thể, thống nhất về mức giá người dân phải trả tiền thuê nhà sau này.
Trước đó, ngày 4/11/2022, UBND TP Hải Phòng ban hành giá thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại các chung cư mới sau khi cải tạo xây dựng lại trên địa bàn và áo dụng từ ngày 1/12/ 2022 khiến hàng trăm hộ dân trong các khu nhà chung cư thuê của nhà nước đứng ngồi không yên. Trên các diễn đàn mạng xã hội, nhiều ý kiến cho rằng với mức giá thuê mới mà thành phố ban hành quá cao so với điều kiện thực tế và mức sống thu nhập của người dân nơi đây.
Từ năm 2016 - 2022, TP Hải Phòng triển khai phá dỡ 18 chung cư để xây dựng mới 7 chung cư. Hải Phòng đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2025, giải quyết chỗ ở cho hầu hết hộ dân (khoảng 5.700 hộ) đang sinh sống tại các chung cư cũ xuống cấp không thể sửa chữa.
