Chính sách mới về cấp sổ đỏ cho nhà đất riêng lẻ tại Tp.HCM
Sở Xây dựng Tp.HCM vừa có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường về một số nội dung liên quan đến việc xử lý công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ trên địa bàn Thành phố.
Theo đó, ông Lê Hòa Bình, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết, nhằm đảm bảo tính thống nhất trong thực hiện công tác kiểm tra hoạt động xây dựng, với việc xử lý công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ và công tác cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở riêng lẻ trên địa bàn Thành phố, Sở Xây dựng có ý kiến:
Đối với công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ, ngoài khu vực quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, đã được cấp Giấy phép xây dựng thì đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở riêng lẻ (sổ hồng) khi: Có diện tích nhỏ hơn so với giấy phép xây dựng, không làm thay đổi chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc theo giấy phép xây dựng được cấp, không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực công trình, không thuộc trường hợp điều chỉnh giấy phép xây dựng theo Điều 98, Luật Xây dựng 2014.
Không coi là hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp trong các trường hợp: Thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của công trình trong đô thị không thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc; Điều chỉnh thiết kế bên trong công trình không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường, không làm thay đổi chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc theo giấy phép xây dựng được cấp.
Cũng theo ông Bình, đối với công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ, ở nông thôn thuộc công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại điểm k, khoản 2, Điều 89, Luật Xây dựng năm 2014, Sở Xây dựng đề nghị UBND quận, huyện thực hiện theo quy định, tại khoản 2, Điều 2, Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng về quản lý trật tự xây dựng đối với công trình được miễn giấy phép xây dựng: Việc quản lý trật tự xây dựng căn cứ vào quy hoạch xây dựng được duyệt và các quy định của pháp luật có liên quan.
Đối với khu vực chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt, UBND các cấp theo phân cấp có trách nhiệm ban hành quy định về quản lý quy hoạch, kiến trúc để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng.
Đối với trường hợp thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thì nội dung quản lý xây dựng là kiểm tra sự tuân thủ thiết kế đã được thẩm định và các quy định của pháp luật có liên quan.
4 thứ không nên đặt ở đầu giường, kẻo nợ nần kéo đến, vợ chồng tối ngày lục đục
Theo quan niệm của phong thủy, có 4 món đồ sau đại kỵ không nên đặt ở đầu giường kẽo ảnh hưởng tới vận mệnh và tài lộc của gia đình cũng như hạnh phúc của vợ chồng.
Bỏ ngay nếu ai có thói quen đặt giường ngủ ở vị trí này
Nếu phạm phải sai lầm này trong khi đặt giường ngủ theo phong thủy, chẳng khác gì bạn đang treo mình trước miệng tử thần, hãy biết sớm để thay đổi ngay trước khi quá muộn.
'Mách' những loại cây trồng trước cửa hút tiền hút bạc, cả nhà gặp may mắn cả năm
Chọn cây phong thủy phù hợp để trồng trước cửa nhà không chỉ giúp thu hút tài lộc mà còn tạo ra môi trường sống xanh mát và trong lành. Các loại cây như Kim Tiền, Ngọc Bích, Phát Lộc, Lưỡi Hổ và Đế Vương đều là những lựa chọn tốt để giúp cải thiện vận mệnh tài chính và mang lại sự thịnh vượng lâu dài.
4 món đồ vật gây "chặn đứng" tài lộc vào nhà, rước thêm tai họa, gia chủ cả đời chăm...
Theo phong thủy, một số vật dụng có thể mang đến sự xui xẻo, “chặn đứng” tài lộc vào nhà. Nếu như gia chủ vẫn giữ các vật này trong gia đình, tình hình làm ăn, đường công danh sự nghiệp của họ sẽ khó thăng tiến.